Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2: Trái ngược hoàn toàn

Hiện Surface Pro 7+ được định cấu hình với RAM lên đến 32 GB. Ngoài ra, ổ cứng SSD có thể tháo rời mới cho phép người dùng lưu trữ và bảo vệ thông tin nhạy cảm của mình. Microsoft cũng cung cấp tùy chọn LTE Advanced tích hợp sẵn, với hỗ trợ eSIM và SIM vật lý trong thiết bị Surface Pro 7+ mới này.

Để cải thiện thời lượng pin, Microsoft đã trang bị cho Surface Pro 7+ viên pin 50,4 Wh, pin dung lượng cao nhất từ ​​trước đến nay trong dòng Surface Pro. Theo hãng, thời lượng dùng pin khi sử dụng ở cường độ trung bình có kết nối Wifi được khoảng 15 tiếng, còn kết nối LTE được 13,5 tiếng.

Surface Pro 7+ có giá khởi điểm từ 899 USD (khoảng 20,7 triệu đồng) và tăng lên 2.799 USD (khoảng 64,5 triệu đồng) cho model cao cấp nhất. Về phần phiên bản được tích hợp LTE sẽ có giá từ 1.149 USD (26,5 triệu đồng).

(Theo Techtimes)

Sự gia tăng giá trị BĐS khu Tây Bắc TP.HCM đã tiếp tục khẳng định vị thế khu vực này trong năm 2021, dù thị trường BĐS nơi đây không quá rầm rộ.

Năm 2021, thị trường BĐS Tây Bắc TP.HCM được các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn nhờ quỹ đất sạch đang có, song song đó là tiềm năng đang được “đánh thức” từ quy hoạch TP.HCM mở rộng. Tương lai, TP.HCM sẽ là đô thị hạt nhân trung tâm, còn khu đô thị Củ Chi - Hậu Nghĩa - Đức Hòa (Long An) là đô thị động lực phía Tây Bắc, trở thành một trong những đô thị vệ tinh của TP.HCM và kết nối nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn.

BĐS khu vực Tây Bắc TP.HCM có mức tăng giá ấn tượng trong những tháng đầu năm 2021

Khi đó, khu Tây TP.HCM được kỳ vọng trở thành thành phố phía tây, trước bối cảnh dân số tại thành phố lớn tăng, trong khi khu vực Tây Nam và phía Đông quỹ đất ngày càng thu hẹp.

Theo thống kê, tính diện tích toàn bộ 17 quận và TP.Thủ Đức của TP.HCM cộng lại mới chỉ bằng 90% diện tích đất của 2 huyện khu vực Tây Bắc là Hóc Môn và Củ Chi, cụ thể 49.382ha so với 54.439ha. Từ số liệu này cho thấy, quỹ đất sạch tại khu Tây Bắc còn quá dồi dào, chưa kể đến quỹ đất tại huyện Đức Hòa, Long An - nơi cũng nằm trong tầm ngắm quy hoạch của TP.HCM.

Không chỉ sở hữu quỹ đất sạch, khu vực này còn được đầu tư nhiều dự án giao thông có quy mô như Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 - Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh), tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành (quận 1) về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương, hay đường Vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km. Thêm vào đó, tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía tây vào trung tâm TP.HCM dễ dàng.

Bởi sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS, từ những tháng đầu năm 2021, nhà đầu tư đã ráo riết săn tìm quỹ đất cũng như sản phẩm BĐS khu vực này, nhằm đi trước đón đầu “sóng lớn” từ thị trường trong thời gian tới.

Khu đô thị ven đô hút khách

Đức Hòa, một trong những khu vực tại Tây Bắc TP.HCM đã nhanh chóng “chiếm sóng” các doanh nghiệp phát triển BĐS cũng như nhà đầu tư từ những năm gần đây. Bởi lợi thế về mặt bằng giá hấp dẫn, cũng như sở hữu các công trình phục vụ đời sống đồng bộ. Đáng chú ý, nơi đây sở hữu quần thể sân golf 27 lỗ đắt giá, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế do Công ty Thomson Perret thiết kế. Nằm trọn trong lòng sân golf là khu đô thị sinh thái golf với 537 căn biệt thự West Lakes Golf & Villas, đây là đô thị golf tiên phong tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Sự hình thành của một khu đô thị sinh thái golf quy mô lớn đã nâng vị thế vùng BĐS Đức Hòa lên tầm cao mới, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực.

Biệt thự sinh thái golf West Lakes Golf & Villas có sức tiêu thụ mạnh

Đại diện Trần Anh Group, đơn vị phát triển dự án West Lakes Golf & Villas cho biết: “West Lakes Golf & Villas là dự án thuộc hàng khan hiếm trên thị trường, trong đó có tính luôn cả thị trường TP.HCM. Chúng tôi phát triển dòng biệt thự gắn liền với golf, nhằm đáp ứng thị hiếu của khách hàng thượng lưu. Thay vì bạn phải di chuyển xa đến Phan Thiết hay khu vực nào khác thì điểm đến ngay cạnh thành phố chắc chắn là lựa chọn tối ưu hơn. Đây là dòng sản phẩm khá mới lạ tại thị trường Long An. Mặc dù vậy, chúng tôi ghi nhận sức tiêu thụ rất tốt, bởi giá thành chúng tôi đưa ra không quá cao, chỉ tương đương 1 căn hộ tại trung tâm thành phố. Và trên hết, đây không đơn thuần là nơi đầu tư mà hơn hết là điểm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho bạn và cả gia đình”.

Trong tương lai, Đức Hòa sẽ trở thành đô thị loại III và dự kiến trở thành trung tâm hành chính, chính trị, thương mại, dịch vụ của vùng; đồng thời, cũng sẽ là trung tâm thương dại, dịch vụ, giáo dục - đào tạo và trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc; trục hành lang kinh tế lớn dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát. Nhiều nhà đầu tư đã không bỏ lỡ cơ hội sở hữu dòng sản phẩm biệt thự sinh thái tại West Lakes Golf & Villas, nơi tiềm năng tăng giá lớn cũng như đón đầu cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Tấn Tài

"Nguồn hàng trong thời gian đầu tương đối hạn chế, số lượng không có nhiều. Vì vậy, giá bán của mặt hàng này vẫn còn khá cao và chưa có nhiều chênh lệch đáng kể khi so với máy mới", ông Minh Đức, đại diện truyền thông một hệ thống có trụ sở tại Thái Hà, Hà Nội cho biết.

Qua khảo sát của Dân trí, chiếc iPhone 12 Pro Max hàng 99% đang được các cửa hàng chào bán với mức giá khoảng 27,5 triệu đồng cho phiên bản 128 GB và 29 triệu đồng cho bản 256 GB. Mức giá trên có thể chênh lệch vài trăm nghìn đồng tùy theo từng màu sắc cũng như chế độ bảo hành của mỗi cửa hàng.

Theo nhận định từ một số chuyên gia, mức giá hiện tại của những chiếc iPhone 12 Pro Max hàng qua sử dụng vẫn còn tương đối cao và khó có thể thu hút được sự quan tâm từ người dùng trong thời điểm này.

Khi nhìn sang thị trường chính ngạch, mẫu iPhone 12 Pro Max hàng mới nguyên seal đang được các hệ thống bán ra với mức giá khoảng 32 triệu đồng cho phiên bản 128 GB. Thậm chí, tại một số đại lý có quy mô nhỏ hơn, người dùng có thể mua được thiết bị này với giá bán từ 30 triệu đồng. Có thể thấy, mức chênh lệch hiện tại giữa hàng qua sử dụng và máy mới chính hãng chỉ dao động khoảng 2-4 triệu đồng.

"Điểm lợi thế duy nhất của những chiếc iPhone qua sử dụng nằm ở giá bán. Tuy nhiên, mức chênh lệch hiện tại giữa hàng mới và cũ vẫn còn quá ít, không đáng để người dùng đánh đổi. Trong khi đó, việc chọn mua một sản phẩm mới chính hãng sẽ giúp khách hàng có thể được hưởng chế độ hậu mãi tốt nhất", ông Lê Xuân Tình, đại diện một hệ thống kinh doanh điện thoại có trụ sở tại đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP.HCM nhận định.

Bên cạnh iPhone 12 Pro Max, một số cửa hàng cũng đang kinh doanh cả phiên bản 12 Pro hàng qua sử dụng với mức giá dao động khoảng 26 triệu đồng cho phiên bản 128 GB bộ nhớ trong.

Trao đổi với Dân trí, đại diện nhiều hệ thống bán lẻ lớn tại Việt Nam cho biết iPhone 12 Pro và 12 Pro Max là bộ đôi smartphone được người dùng quan tâm nhiều nhất trong khoảng thời gian cuối năm. Thậm chí, phiên bản 12 Pro Max liên tục rơi vào tình trạng "cháy hàng" tại nhiều đại lý.

(Theo Dân Trí)

Nên mua iPhone 12 Pro Max hay Galaxy S21 Ultra?

Cả Galaxy S21 Ultra và iPhone 12 Pro Max đều là những smartphone tốt nhất hiện nay. Việc chọn lựa sẽ nghiêng về sở thích, hệ sinh thái của thiết bị.

Tông màu chủ đạo là màu ấm, thiết kế không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng, ngôi nhà ở Long An do kiến trúc sư Anh Quý và các cộng sự thiết kế mang dáng dấp đặc trưng của đất nước nhiệt đới.

Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ, Long An là mảnh đất nhiều nắng. Để giảm nhiệt và giúp ngôi nhà thoáng khí, anh đã kết hợp hệ thống cây xanh trong nhà, ngoài hiên.

Sân thượng là nơi kiến trúc sư tâm đắc nhất, với một không gian mở kết hợp cây cối được trồng hợp lý.

Cây xanh bố trí trong nhà giúp cản gió bụi, mang lại sức sống cho toàn bộ công trình.

Tổng diện tích ngôi nhà là 345m2. Kinh phí thi công hoàn thiện (có nội thất) khoảng 6,5 tỷ - 7 tỷ (chưa bao gồm chi phí thiết kế).

Trước khi lên thiết kế, anh Quý và gia chủ dành thời gian nói chuyện, để tìm hiểu nhu cầu, ý tưởng họ hướng đến. Sau đó, tư vấn cho gia chủ làm thế nào cho nhà đẹp và hợp lý.

Từ nhu cầu thực tế của khách, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng cho không gian, để căn nhà đẹp sang trọng, mang chất nghệ thuật.

Ngôi nhà này dành cho gia đình 4 người, gồm 2 vợ chồng và 2 người con sinh sống.

Đất của gia chủ hướng Đông Nam, vì thế gia chủ muốn bếp nằm hướng Nam, hướng Đông hoặc hướng Bắc.

Phòng khách là nơi quây quần của gia đình nhưng phải độc và lạ. Sofa thiết kế sâu xuống nền đất, tạo hiệu ứng không gian vũ trụ.

Phòng ngủ của bố mẹ.

Phòng ngủ dễ thương của con.

Phòng tắm trải sỏi lạ mắt, tận dụng góc hẹp làm kệ đựng đồ.

Khu vực bàn ăn có thiết kế kính vòm, lấy ánh nắng vào ban ngày và có thể ngắm sao vào ban đêm. Khu vực này trồng nhiều cây thực vật nhiệt đới. 

Sảnh dẫn đến các phòng bố trí thêm cây xanh và ghế băng gỗ. Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ thêm, công trình đang trong quá trình thi công. Dự kiến sẽ hoàn thành sau vài tháng nữa.

Tận mục ngôi nhà ống Hà Nội lọt top kiến trúc quốc tế

CH House được ban giám khảo của Habitus Living đánh giá là giải pháp sáng tạo cho các ngôi nhà ống kết hợp kinh doanh ở thành phố.